近期，昌益公司通過(guò)阿里拍賣(mài)平臺(tái)以442.78萬(wàn)元競(jìng)得鄂州市蟠龍蔬菜水果批發(fā)市場(chǎng)14間門(mén)面資產(chǎn)，創(chuàng)我市國(guó)有企業(yè)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)獲取商業(yè)資產(chǎn)典型案例。

為順利實(shí)現(xiàn)此次競(jìng)拍交易成功，昌益公司提前布署，組建4人專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍小組精準(zhǔn)操盤(pán)，實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控79輪競(jìng)價(jià)過(guò)程，科學(xué)控制綜合溢價(jià)率在3%以內(nèi)。針對(duì)東區(qū)100號(hào)房產(chǎn)（評(píng)估價(jià)39.36萬(wàn)元）的激烈競(jìng)爭(zhēng)，在20次出價(jià)后主動(dòng)退出，最終該標(biāo)的以107.12萬(wàn)元成交，避免非理性溢價(jià)，精準(zhǔn)把控了成本紅線。完成競(jìng)拍交易后，昌益公司及時(shí)支付全部競(jìng)拍尾款，較司法拍賣(mài)規(guī)定時(shí)限提前15個(gè)工作日，彰顯了國(guó)企責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

競(jìng)拍標(biāo)的物位于司徒村鄂燕路西段核心商圈，土地性質(zhì)為批發(fā)零售用地，14間商鋪總面積超1200㎡，將納入昌益公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，規(guī)劃改造為社區(qū)便民商業(yè)體，年底前實(shí)現(xiàn)全部商鋪出租，預(yù)計(jì)年租金收益達(dá)成交價(jià)的18%。